Ev Sahibi ve Kiracılara 5 Bin TL Ceza!
"Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüğüne İlişkin Gelir Vergisi Genel Tebliğ Taslağı"nı, paylaşan Gelir İdaresi Başkanlığı, (GİB) kira ödemelerinin PTT veya banka vasıtasıyla yapılacağını ve kiranın elden verilmesi durumunda ev sahibi ve kiracılara 5 bin TL cezai işlem uygulanacağını açıkladı.
Gelir ve kurumlar vergisi mükellefleriyle herhangi mükellefiyet kaydı olmayanların yaptıkları iş yeri ve konut kiralama işlemlerine yönelik gerçekleşecek tahsilat ve ödemeler, bankalar veya PTT vasıtasıyla yapılacak.
Haftalık, günlük veya benzeri biçimde kısa süreli konut kiralamalarına yönelik gerçekleşen tahsilat ve ödemeler de tevsik doğrultusunda yer alıyor. Hâlihazırdaki düzenlemede iş yeri kira ödemeleri tutarına bakılmadan, konut kira ödemelerinde ise 500 TL’yi geçmesi halinde bankalar veya PTT vasıtasıyla ödenmesi zorunluydu. Söz konusu taslağa göre, ev kiralarında ilgili sınır kaldırılacak ve tüm ödemelerin banka veya PTT vasıtasıyla yapılması sağlanacak.
EN AZ 5 BİN TL CEZA
Yürürlükteki tebliğde iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem kiralayana cezai işlem uygulanırken, konut kiralamalarında kiracıya ceza verilmiyordu. Mecliste, temmuzda kabul edilen Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'la kiracıya da cezai işlem uygulanması mevzuata taşınmıştı.
Taslağa göre, bu doğrultuda kirayı banka ve PTT vasıtasıyla vermeyen ve elden ödeme yapanlara her bir tespit için kira tutarının yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Söz konusu ceza tutarı 5 bin TL’den az olamayacak. Hâlihazırda bu, kira tutarının yüzde 5'i ve asgari 3 bin TL olarak uygulanıyor.
Kiracı, ödemenin elden gerçekleştiği işlemi izleyen 5 iş günü içinde idareye bildirmesi durumunda, kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek.
